Gesetzliche Kündigungsfrist Mietvertrag Gewerblich

Ob der mieter eine bessere wohnung gefunden hat oder aufgrund eines wechsels des arbeitsplatzes zwingend umziehen muss ist für den vermieter unerheblich er hat kein recht die kündigungsfrist über die gesetzliche kündigungsfrist.

Gesetzliche kündigungsfrist mietvertrag gewerblich. Für mieter von mietwohnungen gilt meist eine kündigungsfrist von rund drei monaten. Die gesetzliche kündigungsfrist ist die ordentliche kündigungsfrist. Genaueres zu kündigungsfristen bei gewerberäumen regelt zunächst 580 bgb. Es kann also nicht immer und jederzeit gekündigt werden.

2 bgb können sie oder ihr mieter den gewerberaum mietvertrag spätestens am 3. Die gesetzliche kündigungsfrist vom gewerbemietvertrag ist im bgb unter 580a abs. Sie ist für mieter und vermieter gleich und beträgt im gewerbemietrecht gemäß 580a ii bgb sechs monate zum ende eines kalendervierteljahres voraussetzung ist dass die kündigungserklärung der jeweils anderen vertragspartei spätestens am dritten werktag eines quartals zugeht. Bei gewerberäumen beläuft sich ihre kündigungsfrist auf mindestens 6 und maximal 9 monate je nach kündigungszeitpunkt.

Gekündigt werden muss immer 6 monate vor ablauf des jahres oder des geschäftsjahres sofern im mietvertrag keine anderslautende regel vereinbart wurde. Nach 580 a abs. Doch auch 9 monate und länger können als kündigungsfrist in beiderseitigem einvernehmen vereinbart werden.