Gesetzliche Kündigungsfrist Mietvertrag Wohnung

Möchte ein mieter ein unbefristetes mietverhältnis beenden gilt eine gesetzliche kündigungsfrist von drei monaten.

Gesetzliche kündigungsfrist mietvertrag wohnung. Nach absatz 2 nummer 2 des vorgenannten paragraphen können sie dann möblierten wohnraum als teil der eigenen wohnung leichter kündigen. Oft stellt sich dann die frage welche fristen für wen gelten. Unabhängig davon wie lange er die wohnung oder das haus bewohnt hat. Gesetzliche regelungen zur berechnung der kündigungsfrist finden sich in den vorschriften der 187 193 bgb ag düsseldorf urt.

Als vermieter besitzen sie dann ein großes schutzbedürfnis wenn sich die wohnung oder das zimmer in der eigenen wohnung befindet. Der bundesgerichtshof hat zur klarstellung festgelegt dass eine mietvertrag kündigung in der regel zum monatsende wirksam wird bgh urt. Die kündigung muss spätestens am dritten werktag eines. Das ist allerdings für den mieter weitaus einfacher als für den vermieter und zwar nicht nur was die kündigungsgründe sondern auch was die kündigungsfristen angeht 573 c bgb.

Sowohl für mieter als auch für vermieter gilt die gesetzliche kündigungsfrist dabei ist es unerheblich aus welchen gründen ein mietvertrag gekündigt wird. Wird der derzeitige wohnraum zu klein steht ein arbeitsplatzwechsel an oder ein zusammenzug muss der mietvertrag für die angemietet wohnung oder das haus gekündigt werden wie eine kündigung des vertrags erfolgen muss ist rechtlich geregelt so auch die kündigungsfrist für einen mietvertrag. Wenn eine wohnung nicht für einen von vornherein festgelegten zeitraum gemietet wird ist sie auf unbestimmte zeit vermietet. Erwirbt der vermieter ein haus bei einer zwangsversteigerung oder stirbt der letzte und einzige mieter einer wohnung kann eine kündigung der erben mit dreimonatsfrist folgen.

Der mietvertrag kann natürlich auch wieder gekündigt werden. In 549 bgb wird dargelegt wann mieterschutz einmal nicht gilt. 11 09 2002 viii zr 235 02. Ob der mieter eine bessere wohnung gefunden hat oder aufgrund eines wechsels des arbeitsplatzes zwingend umziehen muss ist für den vermieter unerheblich er hat kein recht die kündigungsfrist über die gesetzliche kündigungsfrist.